Analyse | Est-ce que la faillite de WeWork marque la fin du coworking ? Accès exclusif aux abonnés
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Le dépôt de bilan de WeWork, une entreprise spécialisée dans les bureaux partagés, suscite des interrogations sur l'avenir du coworking malgré les changements qu'elle a apportés dans le secteur immobilier des bureaux, se demande Mehdi Dziri.
WeWork a réussi à transformer l'industrie de l'immobilier de bureaux avec 777 sites répartis dans 39 pays. Cependant, malgré un financement considérable de plus de 22 milliards de dollars provenant d'investisseurs tels que SoftBank, Insight Partners, BlackRock et Goldman Sachs, le géant du coworking a connu des difficultés.
Suite à l'effondrement d'un empire, on peut constater que WeWork a rendu populaire un modèle qui permet de partager les capacités excédentaires, de connecter les travailleurs et d'optimiser l'utilisation des bâtiments, tant en termes d'espace que de temps. Sa faillite n'est pas due à un modèle économique non viable, mais à une mauvaise exécution opérationnelle. Les actions irresponsables du fondateur Adam Neumann ont laissé trois problèmes profonds dans le modèle opérationnel de WeWork, qui semblent insolubles.
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