Le marché immobilier : les facteurs clés Contenu exclusivement pour les membres abonnés Contenu exclusivement pour les membres abonnés
Le fait de déclarer des mesures visant à rendre les conditions de prêt plus souples comporte le risque de perturber un système qui est actuellement en fonctionnement.
Par moi-même, Alexandre Counis
En anticipant sur le Haut Conseil de stabilité financière en annonçant dès ce week-end un assouplissement des critères d'attribution des prêts immobiliers par les banques, Bruno Le Maire a réussi à attirer l'attention sur lui. L'objectif politique est clair : démontrer que le ministre s'implique activement pour aider les emprunteurs à faire face à la baisse de leur pouvoir d'achat afin d'accéder à la propriété. Cependant, la logique économique d'une telle démarche peut être remise en question.
Agir de cette manière revient tout d'abord à maintenir l'idée fausse que le gouvernement a le contrôle, alors qu'en réalité, c'est la Banque centrale européenne qui est aux commandes. Les quelques mesures d'accompagnement annoncées par Bercy ne suffiront pas à rétablir les flux de crédit : si l'accès au financement s'est considérablement restreint, c'est principalement parce que la BCE a décidé d'augmenter ses taux d'intérêt de 4,5 points en dix-huit mois, c'est-à-dire à un rythme sans précédent.
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