En France, le secteur de l'immobilier commercial rencontre des difficultés avec la tendance du "flex office". Même avec la possible baisse des taux d'intérêt en Europe, les experts de Barclays ne prévoient pas de reprise du marché immobilier de bureau à Paris d'ici 2024 sans une nouvelle diminution des prix.
Selon le journal Les Echos
L'augmentation des taux d'intérêt a changé la donne pour les entreprises immobilières spécialisées dans les bureaux, qui doivent jongler entre la baisse des prix et le coût de refinancement. Les analystes de Barclays estiment que cette situation durera au moins deux ans et demi, et ils ne prévoient pas de reprise du marché du Grand Paris cette année. Ils reportent de six mois leur prévision du point le plus bas des valeurs d'actifs détenus par les acteurs français, désormais prévu pour décembre au lieu de juin. La forte baisse de 64% des transactions immobilières commerciales en France au premier trimestre montre la nécessité d'un réajustement des valorisations par rapport à la baisse de 18% prévue en moyenne d'ici fin 2023 par rapport au pic de juin 2022. Pour le Grand Paris, la baisse actuelle dépasse déjà celle observée lors de la crise financière de 2008.
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